随着供暖季正式启动，华杉物业公司坚持“早部署、细筹备、快响应”的工作原则，构建全流程闭环管理模式，从前期设备维保、系统调试到运行保障层层发力，切实打通供暖服务“最后一公里”。
前置检修 内外联动打牢硬件基础
为从源头杜绝隐患、保障系统稳定运行，华杉物业公司维修中心及各项目部提前部署，对锅炉房、直燃机等供暖设备与公共设施开展系统性深度检修。内部检修方面，采用酸洗除垢工艺清理锅炉与换热器，清洗滤网，恢复设备换热效能；全面排查水泵、阀门等关键部件，及时更换损坏配件；细致检修控制器、开关等电器设备，更新老化烟囱及燃气报警器，全方位消除安全隐患。外部协同方面，积极联动后勤服务中心完成锅炉房专业维保，协同自来水公司对中区、大小西区等区域的水池、水箱进行全面清洗消毒，以精细化养护确保管网水质清洁，从源头避免堵塞，保障配套系统安全可靠运行。
管网排查 靶向抢修扫清运行障碍
管网通畅是供暖稳定的关键。10月15日，该公司启动自供热系统全区域打压注水，通过专业压力测试对管网进行“体检”，精准定位泄漏、破损等隐患。针对发现的管网腐蚀破裂、漏水及支管破裂点多等问题，维修团队克服雨天作业困难，深入管道井排查抢修，以“靶向治理”思路制定修复方案，快速完成处置，为系统平稳运行扫清障碍、奠定基础。
运行保障 高效响应守护业主温暖
10月19日，该公司辖区供暖系统正式启动低温运行模式，通过持续循环调试保障设备平稳运行，客服中心24小时值守，确保反馈渠道全天畅通。针对供暖初期业主反映的“暖气不热”问题，客服中心严格执行“接收—记录—派单—上门”闭环流程，第一时间联动维修团队逐户排查，通过排气、排水、清洗滤网等操作精准解决供暖难题。此外，该公司联合街办、社区、热力站等5家单位，统一为业主发放供暖问题联系卡，清晰标注多方联系方式，进一步畅通沟通渠道。
从前期设备调试到后期诉求处置，华杉物业公司以全链条、精细化措施落实供暖保障责任。该公司将持续关注系统运行状态，及时响应各类诉求，以专业服务为业主营造温暖安心的生活环境。
